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羊の家

迷えるヒツジとクマの家づくり 30代夫婦が建築家と工務店と三者四脚で走る備忘録

【浴室】TOTOサザナかPanasonicオフローラか?

何やら前回の記事がやたらアクセスが多うございました。 大手HMカテの方々にも興味を持っていただいたということなのでしょうか。 中身はしょーもないことだったので、スミマセンといった感じです。 また最近「羊の家 ブログ」で検索して来てくださっている…

お隣さんは大手HM

昨日の銀行の手続きを待つ間、気になっていたことをT2社営業さんに確認しました。 何かというと、「建築条件を外した他の3軒はどこのHM、工務店なのか?」です。 うちとお隣さんとそのお隣さんとそのまたお隣さんのみがT2社以外の住宅で、家の正面が一列に…

嵐を呼ぶ土地決済

本日午前休をとって融資実行及び土地決済を済ませて来ました! 昨日の記事で金消直前と書きましたが、恥ずかしながら金消契約=融資実行だと用語を勘違いしておりました。 金消契約は先週の段階で済んでいました。記事は修正しておきます。 これであの土地は…

NERVOUS BREAKDOWN

いよいよ今週融資実行です! ローンの金利は今のところ先月が底のようですね。 9月になりメガバンクやフラットは軒並み上げてきました。 私たちのローン実行予定の地銀は決済月なので金利は据え置きだろうという予想をしていたのですが、見事当たりました! …

【よもやま話】海外食洗機設置の注意点

先週の日曜は朝の10時から昼休憩(13:30~15:00)を挟み18時まで照明・コンセント配置、給水・給湯確認、建具の確認、その後20時半までローンについての直前確認でした。 決済直前でまたまた200万ほどオーバーしてるのですが、どうしましょう。 右往左往して…

【フローリング】メーカー探しの旅 中間報告

旅の続きです。 straysheep.hatenadiary.jp 1階のフローリングはニッシンイクスの三層集成に仮決定したのですが、これがまた19,000円over/㎡とちょっと悩ましい金額。 ニッシンイクスは中間マージンを抜いた安さに定評があると聞いたのですが、これはどうし…

キッチンの床材は何にする?

キッチンの足元は皆さん様々ですね。 我が家の場合はii型の間のみ床材を変えようと思っています。 キッチンの床って、油は飛ぶわ水はしたたるわキュウリは転がっていくわでかなり汚れますよね。 私の場合冷蔵庫から卵を落っことしたことも幾度となくあります…

【間取りも】玄関ホールと柏木工mosaic【あるよ】

タイルのショールームの後さらに足を伸ばして柏木工のショールームも覗いて参りました。 玄関ホールにmosaicを貼りたいんです。 これも最初からの要望の一つでした。 このウォールナット(またウォールナット)。 細長い木片タイルは、家具製作時に出る端材…

食器洗いで腰が痛くなる理由

お盆は九州の義実家に帰省しておりました。 義実家は、義父が建築の知識を少し持っていることと、生来のこだわり性というか厳しさ(ほんとに厳しい方です;)で、工務店を怒鳴りあげて作ったとてもこだわりが詰まった家です。 親世代の家には珍しく天井高は2…

名古屋モザイク狙い撃ち☆

お盆休みも終わって本日から通常営業ですこんにちは。 リアルタイムでは先週住宅ローンの本申し込みを終えたところです。 予定通り、全期間固定金利タイプです。 地銀派の私 ・つなぎ融資ヤダ ・工務店の負担増やすのヤダ ・金利はこの先上がるだろうからメ…

【ショールーム】平田タイル【レポ】

先週末、前回の大阪遠征で軒並みお休みだったタイルのショールームにリベンジを果たしました。 皆大好き平田タイル&名古屋モザイクです。 ちょっと道に迷ってしまったので、炎天下の中ゾンビのごとく歩いておりました。 この2軒はとても近いのですが、ぐる…

キッチンハウス再び

前回のキッチンの話の続きです。 straysheep.hatenadiary.jp 変更をお願いして見積りを取ると、シンク下とコンロ下を開き戸にするという条件で、予算+5万で出てきました。 これは大分頑張っていただきましたねー。 設備は変更ナシでOKとのことです。 GAGGEN…

そんでキッチンどーなった?

一旦お金の話は忘れて、楽しいキッチンの話でもしましょー。 我が家のキッチンはキッチンハウスさんでほぼ決まりです。 straysheep.hatenadiary.jp そうです。 あの減額の嵐にも吹き飛ばされず生き残りました! というかこれをやめさせたら一気に私の意識が…

工務店なのに高い?!とその理由

ひとまずの減額調整を終えた私たちは、また詳細を詰めていくことになります。 でも私、ずっとモヤモヤしていたんです。 一応山ほど新築ブログを読んできて、大体いくらくらいでどういうことができるかというのは把握していたつもりでした。 しかし出る見積も…

減額調整の鬼③ 山が動いた

前回の記事の予想(と言うほどでもない)通りフラット35をはじめ長期金利が軒並み下がりましたね。 フラット35(35年ローン):0.93%→0.9% メガバンクU(超長期固定):1%→0.95% 8月融資実行の皆さまおめでとうございます。 しかし…長期国債の利回りが鬼のご…

羊の家的住宅ローン考察

9月の着工に向けて、住宅ローンがどんどん現実味を帯びてきています。 先日仮審査を2行に申請したところです。 地銀2行、メガバンク1行、ARUHI(フラット35)の4者と面談しました。 どれが一番我が家に合っているのか考えてみることにします。 考察というほ…

【アンケート】アイアン手摺

二階のホールの手摺のことでちょっと悩んでいます。 我が家の二階ホールは、階段を中心にコの字になっていて、コの上下の線の部分に手摺がつくようになっています。 ごくごくシンプルな、アイアンの3段くらいの手摺を考えています。 参考→ロートアイアンによ…

減額調整の鬼② 心の叫び

連休の最終日に何度目かの大阪遠征に繰り出しました。 いつも通りショールームを回れるだけ回ったのですが、名古屋モザイク、平田タイル、ニッタイといったタイル系が軒並み祝日は休みで凹みました。 タイルは絶対に実物を見るように言われているので、また…

雨のみちをデザインする

自宅に帰ると何かが宅配ボックスに届いていました。 がさごそ… はてなんじゃろうか。 こっこれは! なんと! 建築家御用達。 TANITA GALBAの雨樋のサンプルじゃないですか! www.tanitagalva.com ガルバリウム素材なので、傷つけそうで取り出せないんですが…

減額調整の鬼①

土地の仮契約を済ませた1か月後、遂に本ファーストプランが出来上がりました。 今回も大幅な修正なしでOK!さすがのS先生です。 「すごいわ~先生~」とWさん。 N社さんを選んだ日、S先生のプランがいかに私たちの心を掴んだかということを伝えると 「先生~…

外構のルール

家づくりの諸先輩方の声で「外構にまで費用を回せなかった」という後悔がちょいちょいありますね。 家づくりの予算を考える中で、私たちも初めは外構費はきれいに抜け落ちていましたし、そんなにかかるもの、かけるものだとは思っていませんでした。 土間コ…

【キッチン】全ての始まりはLIXILのショールームからでした

キッチンに関しては、初期段階で「メーカーは決まってないけど要望は決まっていたもの」になります。 繰り返しになりますが、レイアウトはii型でシンク側はフルフラットアイランド、食洗機はガゲナウ、です。 レンジフードとコンロもほぼ決まっていましたが…

【スイッチ/コンセント】JIMBO NK SERIE

「計画初期段階でメーカーまで決めているもの」シリーズその2です。 N社さんの標準スイッチ/コンセントはPanasonicのコスモワイドです。 このスイッチのシェア率は相当なものだと思われます。 今の自宅もこれです。 押しやすいです。特に不満はありません。…

【建具】ショールーム巡り(Panasonic , LIXIL)

雨が続いてますねー。 熊本もかなり降ってるようなので心配です。 暑いのは苦手ですが、早くぱりっと晴れて欲しいですね。 さて、私たちは関西のはしっこに住んでいる為、そう毎週毎週大阪に繰り出すわけには参りません。 一旦大阪に行きましたらショールー…

【建具】始めから神谷のフルハイトドアに決めていました

現在の進行状況は間取りはほぼfixし、細かい仕様や色決め設備決めの段階に入ろうかというところです。 やっと着工が現実味を帯びてきました。あと住宅ローンもな。 さて、注文住宅を建てようという方の中には、計画の初期段階から「○○は××を使いたい」等具体…

プレファーストプラン、からの実家の呪い

呪いって書いてるけど、怖くないよー大丈夫だよー。 今日はこの時↓、N社さんに初めて出していただいたS先生のプランについてです。 straysheep.hatenadiary.jp 仮の土地で書いてもらったものなので、今のプランとは部屋の配置などは全く違っています。なので…

私たちってやっぱり運命よねっていう話

おはこんばんちは。 次に書きたい記事が、ちょっと言葉選びに気を遣う内容で筆が進みません。 サボローに憑りつかれる前に、さくっと一本書きたかったことを。 私たちの土地選びは工務店選びとも連動していましたが、満足でき(そうな)土地を見つけることが…

【フローリング】メーカー探しの旅 序章

我が家のメインフローリングはウォールナットの挽板になりました。 メイン、というのは少なくとも玄関ホールからLDKまで、ということです。 二階に関しては実はまだあんまり考えてません。 同じウォールナット挽板なのか、がらっと趣向を変えて明るい色にす…

銘木の魅力

最近FC2ブログ不安定ですねー。 あっ更新されてる!と思って見に行っても「ページは機能していません」とな。 (私のPCだけの現象だったらどうしよう) 床の話の続きです。 本日のテーマはこちら。 濃い色明るい色どっちがお好き? リビングの要望書には「オ…

床材探しは続くよどこまでも

仕様関係はキッチンしか書いていないことに気付きました。 これから家ブログらしい事も書いていこうと思います。 というわけで、床について。 超大事ですね。面積が広いので、床材で全体の雰囲気が決まると言っても過言ではありません。 本日のテーマはこち…

私はどんな家に住みたいのか?

©froschmann 私たちがどんな家に住みたいのか。まとめ。 画像は憧れの前川國男邸であります。断熱?なにそれ美味しいの?ってレベル。 佇まいがうるさくない 建物に対して使う形容詞では無いですが、「うるさくない」家にしたいんです。 赴きがある、とか情…

改めてカテゴリーを考えてみる

※操作ミスで下書きが公開されてしまっていました。スターをつけてくださった方々申し訳ありません! 工務店も無事決まったということで、そろそろカテゴリを変えようと思います。 注文住宅カテは今のままでいいとして、もう一段階絞りたい。んですよ。 とな…

土地は手に入れた…はず!

まだ土地は決定したわけではなかったんですが、工務店が決まったのは今思い返してもあの瞬間なので、あの時点で工務店を決める旅は終わりです。 土地の話はもう少しだけ続きます。 Fくんは二時間後帰って来ました。 が、何やら表情が固いのが気になります。 …

工務店を決めよう最終回 ~我が選択に一片の悔い無し~

D社さんのプレゼンの次の週の土曜日。 私たちはN社で例の区画図を見つめていました。 分譲地は約50戸分。 接道は6m、全区画約50坪。 南道路、北道路、西道路の土地で構成されていました。 さあどの区画にしましょう? この分譲地に巡り会った時は、ここが買…

【キッチン】Panasonic リビングステーション新旧比較

ちょっと割り込みごめんなさいYOー。 いえね何気なくPanasonicのサイトを見たら、現在私が見積りをとってもらっているNEW L-Classが10月末で受注終了予定ってなってるじゃないですか。 そして新しくL-CLASS KITCHENとやらが6月から受注開始とか!皆さまご存…

工務店を決めよう⑬ ~決定前夜~

T2社に完全ノーアポで突入した我ら夫婦。 ちょうど現地で対応してくれた営業さんがいて、私たちを覚えていてくれました。 「あのー頂いた資料の土地について詳しくお聞きしたいんですが^^」 と笑顔を張り付けて潜入開始です。 2つの土地に平等に質問していた…

工務店を決めよう⑫ ~ミッション・インポッシブル~

ふと読者登録をしてくださってるはてなーの方々が気になって遊びに行かせていただきました。 皆さまそれぞれのライフログで、インテリアありポエムありドラマ感想ありビジネスあり… 家づくりメインのブログ村経由とは違ってジャンルは千差万別百花繚乱。 あ…

工務店を決めよう⑪ ~私待つわ~

次の週にまたD社さんに出向いて行きました。 春馬さんはいませんでした。 代わりに待ち受けていたのは、あのアツイ社長でした。 春馬さんひょっとして超怒られたりしたんだろうか…。 しゃちょ「プランの作り直しですか?」 ( ´ (エ)`)「はい。先日も色々修正…

工務店を決めよう⑩ ~D社さんのプラン、こんなはずでは~

いぇーいタイトルからびゅんびゅん不穏な風が吹いていますよ。 N社さん(S先生)からプランを提案していただいた一週間後、今度はD社さんのプランが出来上がりました。 N社さんのプランが予想以上に素晴らしかっただけに、期待は否が応にも高まります。 高まり…

工務店を決めよう⑨ ~N社さんのプラン、その実力~

すっかり忘却の彼方の「工務店を決めよう」シリーズです。 大分時間に余裕がある、と思っていましたがそろそろ打ち合わせもスピードアップしていくとのこと。 工務店のことも書きたいのでこのシリーズ終わらせてしまいます。 予定では、2社のプランの提案と…

地「震」を制するのではなく「振」動を制する

制震の話の続きです。もうこんな長い記事は書かないことを誓います。 工務店さんが満を持しておススメする制振装置とは何ぞや? (前回制震装置と表記しましたが、今回は制振装置で統一します。メーカーによって違いますが、意味は同じです。) それはこちら…

制震装置ってどうですか?

先日実母に母の日のプレゼントとしてパジャマを贈りました。 私と母は好みが合わなさ過ぎて、小さい頃からバトルを繰り返している関係です(笑) 私としては「ちょっと若いかな~?」くらいのものを贈ったつもりなんですが、母曰く「地味」とのこと。 じ、地味…

耐震のお勉強

世間はGWですね。 ご多分に漏れずうちのハムさんも十連休です。 と言っても二日前からハムさんは熊本の方に帰っておりまして。 私は念のため自宅待機を命じられましたので、月曜は出勤がてらハムさんを駅まで送って行きました。 ええ私は暦通りですが何か。 …

熊本の震災から明日で二週間

そろそろ落ち着いてきたのでブログを再開しようとしたら、今度は仕事が忙しくてなかなかブログを書く時間がとれませんでした。 ようやく復帰です。またよろしくお願いします。 ハムさんこと夫の実家が被災しました。 家は震源地の町のすぐ隣の区です。 本震…

我が家の要望書:水回りは明るく!(風呂・洗面所・トイレ)

最近はありがたいことに、ブログ村経由のアクセスだけでなく検索での流入も増えてきました。 しかしその検索キーワードを見るにつけ「ああ、全然参考にならなかっただろうなあ」と申し訳ない気持ちになっています。まっくです。こんにちは。 すごくニッチで…

キッチン減額計画始動!!

http://free-images.gatag.net/©*Zara キッチンネタ続きます。 要望書を早くまとめあげて、工務店探しの話の続きを書かないとなんかもう色々忘れてしまいそうですし、読んでくださってる方にはとっくに忘れ去られていると思います。 両社の設計が出来上がっ…

【速報】キッチン見積もりでました

概算ですが出していただきました。 キッチンハウス… 爆死です。 思ったよりいったなあ。 価格帯としては、各メーカーの最上位モデルのまあまあいいグレード、よりは抑えめ、といったところでしょうか。 工務店割引が少しでもあったのが救いですが、他メーカ…

我が家の要望書:和室

前回の記事が、過去最高のPV数になっております。 ナスラック普及委員会員としては嬉しい限りでございます。 気合の入った記事が続いたのでさらっといきましょう。 久しぶりに要望書から。本日は和室です。 あまり広くはとれませんが、客間としてや人が大勢…

実は激しくオススメしたいキッチンメーカーがあります

キッチンハウスに行った後、はしごしてナスラックのショールームにも行って来ました。 キッチンハウスの4時間半後に予約を入れた自分を褒めてあげたい。 まさか本当に4時間もショールームにいるとは思っていませんでしたが。 ナスラックは元々はナスステンレ…

ショールームに行こう!【kitchenhouseレポ】

さてさてショールーム話の続きをば。 straysheep.hatenadiary.jp ↑昨日の記事をご覧になった方でこう思われた方はいらっしゃいませんか? リシェルはセラミック、セスパはステンレス、リビステは人大… こいつ、節操ないなー!と。 それぞれのメーカーで一番…